Điểm nóng đất thổ cư Hà Đông

Nếu bạn đang có dự định đầu tư mua đất thổ cư Hà Đông dưới 500 triệu thì đây chắc chắn là bài viết dành cho bạn. Hãy cùng tìm hiểu xu hướng đầu tư bất động sản đất thổ cư Hà Đông đang tiến triển thế nào và vì sao đất nền khu vực này lại trở thành cơn sốt trong suốt một năm qua như thế nhé!



Điểm nóng đất thổ cư Hà Đông


Đất thổ cư Hà Đông - điểm nóng bất động sản Hà Nội


Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Hà Nội, là hướng phát triển thị trường địa ốc của thành phố từ nhiều năm nay. 

Theo báo cáo, trong những tháng đầu năm 2018, khu vực có biến động giá đất tăng chủ yếu là các quận vùng ven như Cầu Giấy (đang có giá đất dao động khoảng trên dưới 100 triệu đồng/m2), Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Đông và Long Biên (đều có giá đất đang trong khoảng từ 40 – 60 triệu đồng/m2).


Đặc biệt, có thể thấy số lượng tin đăng và lượng tìm kiếm xem tin tại Hà Đông (lượng đăng tin 1.500 bài; lượng view 144.000 lượt) vượt xa so với các quận còn lại (quận Nam Từ Liêm đứng thứ ba chỉ có lượng đăng tin 632 bài, view 101.400 lượt).



Đất thổ cư Hà Đông - điểm nóng bất động sản Hà Nội



Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Hà Nội, là hướng phát triển thị trường địa ốc của thành phố từ nhiều năm nay. Quận Hà Đông sở hữu nguồn cung bất động sản dồi dào, thu hút sự quan tâm lớn của người có nhu cầu mua nhà.


Giá đất đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông được kỳ vọng tăng nhờ có Aeon Mall Hà Đông

Theo ghi nhận về hoạt động giao dịch bất động sản, giá rao bán trung bình nhà đất tại quận Hà Đông tăng 10% từ sau Tết Nguyên đán 2018. Khu vực có biên độ giá rao bán tăng lớn nhất là phường Văn Quán (tăng 37%), đây có thể là hiệu ứng sau thông tin dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự định được đưa vào vận hành tháng 12/2018.

Hiện tại, phường Mỗ Lao đang có giá rao bán đất thổ cư quận Hà Đông cao nhất ở mức 80 triệu đồng/m2, còn mức giá rao bán thấp nhất ghi nhận tại khu vực Dương Nội với 41 triệu đồng/m2. Tại khu vực Mỗ Lao, lượng tìm kiếm tăng khoảng 30% so với tháng 1/2018, thấp hơn mức tăng trung bình của quận Hà Đông là 50%.

Xét về lượng tìm kiếm, hai phường Kiến Hưng và La Khê mới là khu vực được tìm kiếm nhiều nhất bởi có giá chỉ từ 45 - 50 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá phù hợp với đa số nhà đầu tư và người mua hiện nay. Các lô đất được tìm kiếm nhiều nhất có diện tích từ 45 - 50m2, như vậy với mức giá nói trên, mỗi lô sẽ có giá dao động trong khoảng 2 - 2.5 tỷ đồng. Đặc biệt, lượng tìm kiếm tại hai khu vực này đã tăng gấp đôi so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.

“Phường Kiến Hưng là khu vực đáng chú ý của quận Hà Đông trên trục đường Mẫu Lương - Đa Sỹ, đây cũng là trục đường có lượng tin rao và tìm kiếm nhiều nhất trong khu vực. Trục đường này cắt trục Phúc La - Văn Phú, bao quanh hai phường Mẫu Lương và Kiến Hưng, đi qua nhiều khu vực tiện ích như: trụ sở hành chính của Hà Đông, các trường tiểu học và trung học cơ sở…”, nhóm nghiêm cứu thị trường nhận định.



Giá đất đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông được kỳ vọng tăng nhờ có Aeon Mall Hà Đông



Trong khi đó, tại khu vực đường Lê Trọng Tấn - tuyến đường nằm trong vành đai 3.5 đang được hoàn thiện, lượng tìm kiếm nhiều nhất tập trung ở phường La Khê. Đây cũng là tuyến đường gắn với rất nhiều tiện ích, trong đó nổi bật nhất là dự án Aeon Mall Hà Đông, các vị trí quanh khu vực này đang được kì vọng giá đất sẽ tăng như khu vực đường Cổ Linh cạnh Aeon Mall Long Biên trước đây. Tại thời điểm tháng 5, đất nền gần Aeon Mall Hà Đông có giá tăng 15 - 30% so với cuối năm 2017.

Hi vọng bài viết trên đã đem đến cho bạn những thông tin hữu ích. Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư vào thị trường mua đất thổ cư Hà Đông bởi đây là vùng đất đầy tiềm năng phát triển trong tương lai rất gần.

>>> Xem thêm: Giá bán máy lọc không khí Coway chính hãng.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét: